Справки по телефонам:
Яндекс.Метрика Рейтинг@Mail.ru

  Все права защищены. © www.a-dom.kiev.ua 2010-2016 | А-ДОМ недвижимость | Недвижимость Киева и области |

  Все материалы сайта могут быть использованы только с активной обратной ссылкой на сайт www.a-dom.kiev.ua

044-361-19-61
067-496-94-39
050-729-51-03
063-310-75-85
К покупке недвижимости всегда нужно относиться с большим вниманием, а лучше заручится поддержкой профессионалов в данной
сфере. Существует редкое явление такое как, покупка квартиры с прописанными в ней людьми. На сегодняшний день такое уже редко
практикуется, но в года перестройки, когда все работало «непонятно как» и нотариусы- не исключение, проскакивали такие сделки. Как
же поступить в такой ситуации, если вы собираетесь продать квартиру, а при сборе документов в «форме 3» всплывают прописанные до
сих пор бывшие владельцы квартиры, которые слезно обещали выписаться в течении месяца, но за годы так этого и не сделали. Для
начала не паникуйте! В любом случае этот вопрос можно решить через суд, так как в правоустанавливающем документе владельцем
выступаете ВЫ, согласно договора купли-продажи. Но можно попробовать и более простыми методами решить этот вопрос, так как через
суд решение вашего вопроса может весьма затянуться.  Расскажу на личном примере, как мы решали подобный вопрос, когда после
«задатка» при сборе документов всплыли прописанные предыдущие владельцы. Мы выступали единственным агентством, как со
стороны покупателя, так и со стороны продавца, по этой причине и вопрос с «лишними» прописанными нужно было решать нашему
агентству. Для начала, мы попытались связаться с нотариусом, который заключал сделку купли- продажи, чтобы узнать у него,
действительно ли он заключил сделку с прописанными в «форме 3» людьми, ведь фактически он продал недвижимость с людьми вместе.
К сожалению, тот нотариус уже закрыл свою практику и пропал в неизвестном направлении. Следующим шагом был поход в ЖЕК по
месту прописке, вместе в владельцем квартиры. В ЖЕКе подтвердили факт, что бывшие владельцы так и не выписались, на вопрос,
почему же тогда на них не начислялась квартплата, никто из сотрудников ЖЕКа так и не смог дать внятный ответ. Пришлось поднять
небольшой скандал в ЖЕКе, пригрозить судом, через пару дней сказочным образом паспортисту удалось найти мобильный номер бывших
хозяев и пригласить их на выписку, оказывается они банально забыли выписаться. Но и эти пару дней мы не просто ждали «с неба
манны», была проделана работа и найдено место жительство бывших владельцев, к ним неоднократно ездили, правда вот дома их застать
не удалось ни с утра, ни днем, ни вечером. Вышли на агентство, которое заключало сделку, оказалось весьма известное на рынке
недвижимости агентство, которое так и не смогло объяснить причину такого халатного подхода к работе…
На третий день, бывших владельцев благополучно выписали и собственник спокойно подал заявление на выписку.
«Форму 3» выдали без прописанных, как и должно быть на момент заключения сделки купли- продажи.

Автор: Снежана Свитковская
Купили квартиру с прописанными людьми.