Справки по телефонам:
Яндекс.Метрика Рейтинг@Mail.ru

  Все права защищены. © www.a-dom.kiev.ua 2010-2016 | А-ДОМ недвижимость | Недвижимость Киева и области |

  Все материалы сайта могут быть использованы только с активной обратной ссылкой на сайт www.a-dom.kiev.ua

044-361-19-61
067-496-94-39
050-729-51-03
063-310-75-85
Недвижимость за рубежом - во все времена была, есть и будет актуальной темой. Всегда есть желающие переехать на п.м.ж. или просто
купить дом/квартиру в каком-нибудь курортном городке для сезонного отдыха, или приобрести недвижимость, для дальнейшей сдачи в
аренду и тем самым обеспечить себе постоянный пассивный доход.

Чаще всего выбор наших соотечественников - украинцев приходится на такие страны как, Германия, Словакия, Чехия, Польша, Болгария,
Испания, Кипр, Марокко, Италия, Франция, Хорватия, Турция, Египет.
Страны Европы обычно выбирают для достойной, спокойной размеренной жизни, тогда как на Марокко и Египет выбор припадает по
большей части для получения прибыли.
Какие плюсы выбора недвижимости в Египте? Страна активно развивается и с каждым годом стоимость курортной недвижимости
стремительно растет. К примеру, на сегодняшний день стоимости отдельно стоящего небольшого коттеджа на территории крупных
отелей составляет - 150 000 долларов, стоимость 1 м.кв. в апартаментах города в туристическом центре составляет- 1000 долларов.
Более дорогое вложение, но не менее пользуемое спросом- это Испания. В этой стране небольшая квартира в приморском городе
обойдется вам в районе 90 000 евро, более просторное жилище - 150 000 евро. Стоимость дома/ коттеджа - от 300 000 евро.

При покупке зарубежной недвижимости важно помнить, что правила сделки в каждой стране свои. По этой причине желательно
предварительно проконсультироваться с местными юристами. Сроки оформления права собственности более длительные, чем в
Украине, в среднем занимают три месяца. Более упрощается ситуация с оформлением, если заручится поддержкой местных агентств
недвижимости, которые будут полностью сопровождать сделку. Естественно услуги агентств не бесплатные, по-этому стоит сразу
оговорить тарифы на услуги.

Стоимость оформление договора купли- продажи во всех странах разная. Так, к примеру, при покупке дома в Египте налог составит - 3%
от его стоимости, в Италии - до 7%, в Чехии - до 8 %. При этом налог в украинскую казну платить не нужно, но если по истечению
некоторого времени вы захотите продать свою зарубежную недвижимость за более высокую сумму, с целью получения прибыли, то
придется заплатить налог на прибыль физических лиц.

Какую бы страну вы не выбрали для проживания или коммерческих целей, не стоит забывать, что стоит внимательно отнестись к
правилам проживания, действующим на её территории. К примеру, в большинстве стран Евросоюза, владелец недвижимости
автоматически получает только туристическую шенгенскую визу, которая дает право жить в стране не более 90 дней в течение полугода.

Автор: Снежана Свитковская
Недвижимость за рубежом - плюсы и минусы.