Справки по телефонам:
Яндекс.Метрика Рейтинг@Mail.ru

  Все права защищены. © www.a-dom.kiev.ua 2010-2016 | А-ДОМ недвижимость | Недвижимость Киева и области |

  Все материалы сайта могут быть использованы только с активной обратной ссылкой на сайт www.a-dom.kiev.ua

044-361-19-61
067-496-94-39
050-729-51-03
063-310-75-85
Дома строились до 1920г. Имеют от 1 до 4 этажей. Стены
построены из материала красный кирпич (3.5-4 кирпича), особо
капитальные здания, перекрытия - деревянные или
комбинированные после 1905г. (последние после реконструкции
часто заменялись на ж/б). Снаружи присутствует лепка, стиль
"модерн", здания массивные, крепкие, прочные. Парадных
(подъезды) один, реже несколько. Квартиры обычно 4-6 комнатные,
реже 2,3 комнаты. На одном этаже в основном 1,2 реже 3,4
квартиры.
Дома, построенные до 1920 года делятся на несколько подгрупп по
своему происхождению.
1.а Дореволюционные господские дома имели 6 - 8 комнат по 30-
40кв.м. каждая, большие кухни и коридоры. Квартира делилась на
зоны: парадная, спальная, хозяйственная. Как правило, есть
парадная и черная лестницы. Иногда в квартирах еще сохранились
камины, лепка и т.п. Полезная площадь квартиры до 150кв.м.
1.б Дореволюционные, бывшие гостиницы - коридорная система и
комнаты по 10-15кв.м.
1.в После революции в жилье превращались бывшие склады,
промышленные здания, которые имели хаотичную планировку.
1.г Здания "первых пятилеток" - жилье для рабочих. Квартиры
проектировались как коммунальные, сокращали площади кухонь,
ванн, уборных. Комнаты были площадью 15-20 кв.м.
Общая характеристика:
• Полезная площадь квартиры до 150кв.м.
• 1-комнатные квартиры 35 - 48кв.м.
• 2-комнатные квартиры 47 - 80кв.м.
• 3-комнатные квартиры 65 - 112кв.м.
• Высота этажей около 4 м.
• Стены в три кирпича (75 - 100 см).
• 1 - 3 квартиры на этаже.
• 1 - 5 этажные здания.
• Нет мусоропроводов, лифты иногда устанавливаются в таких
домах после капитальных ремонтов.
• Перекрытия комбинированные (деревянные), однако, в
дореволюционных домах они хорошо сохранились и часто не
требуют замены (что нельзя сказать про комбинированные
перекрытия в "сталинских" домах). Практически все они прошли
через период коммунальных квартир. Дом может быть после
капитального ремонта или нет (при капитальном ремонте, как
правило, происходит замена перекрытий на железобетонные и
установка лифтов).
Дореволюционные "царские" дома