Справки по телефонам:
Яндекс.Метрика Рейтинг@Mail.ru

  Все права защищены. © www.a-dom.kiev.ua 2010-2016 | А-ДОМ недвижимость | Недвижимость Киева и области |

  Все материалы сайта могут быть использованы только с активной обратной ссылкой на сайт www.a-dom.kiev.ua

044-361-19-61
067-496-94-39
050-729-51-03
063-310-75-85
Этим вопросом задаются люди разного достатка, что вполне естественно.

Все думают примерно так: разве сложно продать свою квартиру?

Всё вполне легко и просто - нужно разместить объявление о продаже, показывать квартиру, кто-то из потенциальных покупателей
согласится на приобретение квартиры, далее поход к нотариусу, оформление документов, получение денег.

Оказывается ничего сложного нет, и не зачем привлекать сюда посредников. Что вообще делает риэлтор и за что он получает деньги?

Такие рассуждения имеют основания.
Риэлтор - это посредник между продавцом и покупателем. Если покупатель и продавец могут договориться друг с другом, то они могут
обойтись и без посредника.

Однако, никому не приходит в голову покупать хлеб на хлебокомбинатах, за картошкой ездить по сёлам, за бензином на
нефтеперерабатывающий завод, а за одеждой в Китай. Все предпочитают покупать в одном магазине, в крайнем случае в нескольких.
Никто не считает, что сотрудники магазинов, и все кто участвует в процессе торговли - продавцы, водители, грузчики, бухгалтера,
таможенники и т.д. зря получают зарплату. А ведь все люди которые участвуют в процессе торговли  - посредники.

Каждый с уверенностью скажет, что все эти люди делают наше существование в городе более или менее комфортным, это просто
разделение труда!

По сути, риэлтор или агент по недвижимости делает то же самое!
Всё дело в том, что каждый человек, который занимается одним и тем же делом на протяжении долгого времени приобретает большой
опыт в своей сфере деятельности. Так же и опытный риэлтор, делает процесс купли или продажи недвижимости максимально простым и
безопасным, что не сможет сделать другой человек с большим опытом к примеру в кибернетике.
Ведь вполне естественно, никто не доверяет своё здоровье соседке, несмотря на то, что она может вылечить любую болезнь энергией
Космоса. Никто не везёт деньги в другой конец страны, все делают перечисления по банку или отправляют почтой, и да, платят за
предоставленную услугу. Это совершенно нормально! В Европе никто не будет даже думать о том чтобы заниматься продажей своей
недвижимости самостоятельно, без участия риэлтора.

Посредники во всех областях нашей жизни облегчают нам жизнь, но хотят, чтобы им за это платили. Это закон жизни.

Заметно, что чем больше город, тем более применим этот закон. В маленьких городках, тем более в сёлах такой узкой специализации не
существует, потому что она попросту не нужна. Почему?
Очень просто! Там принципиально гораздо меньше разделения труда. Это касается и вопросов недвижимости.

Совершенно по-другому устроена жизнь в крупных городах, будь то Киев, Харьков или Одесса. Здесь люди попросту не знают друг друга,
общественное мнение ослаблено, любому человеку легко скрыться, затеряться в толпе. В этих условиях сделки по недвижимости
являются не самым безопасным делом.

Покупателю и продавцу очень трудно встретиться друг с другом, несмотря на наличие интернета и всеобщую информатизацию. Часто
можно столкнуться с тем, что даже очень неглупые люди не могут правильно сформулировать рекламное объявление о продаже своей
недвижимости. И это не удивительно - человек не может разбираться во всём одинаково хорошо. Существуют специалисты, которые
набили на этом деле сначала свои шишки, потом руку и теперь сделают всё как надо.

Но самой большой проблемой являются как всегда переговоры. Поскольку все люди разные, покупатель и продавец имеют совершенно
противоположенные задачи перед собой: покупатель как всегда хочет подешевле продать, а продавец в свою очередь хочет дороже
продать. Речь идёт о важнейшем деле для всех людей, о собственном жилье. В это вмешиваются индивидуальные особенности характера,
темперамента, эмоции, стресс и прочее.

Поэтому, занимаясь решением квартирного вопроса без профессионального риэлтора, люди могут годами не находить подходящих
вариантов, а, если находить, то быстро их терять в силу отсутствия необходимых навыков.

Автор: Митяй Никифоров
Зачем нужны риэлторы или агентства недвижимости?