Справки по телефонам:
Яндекс.Метрика Рейтинг@Mail.ru

  Все права защищены. © www.a-dom.kiev.ua 2010-2016 | А-ДОМ недвижимость | Недвижимость Киева и области |

  Все материалы сайта могут быть использованы только с активной обратной ссылкой на сайт www.a-dom.kiev.ua

044-361-19-61
067-496-94-39
050-729-51-03
063-310-75-85
В летнее время, в Киеве пыльно и душно. Всё чаще каждый человек хочет за город, к природе, к чистому воздуху, к озеру и т.д. А вот
решение - вы покупаете недвижимость за городом!
Но выбрать не так уж и легко, поскольку есть участки в садоводствах и сёлах, есть дома, коттеджи и таун-хаусы. Выбрать из всего
ассортимента один дачный домик не такая и простая задача.

Как выбрать?

Как всегда выбор ограничен имеющимися финансами, но многие не учитывают что под покупку дачного домика, так же как и под
покупку квартиры в городе можно оформить ипотеку.
Загородная недвижимость имеет так же некоторые общие принципы, которые очень актуальны при выборе для богатых покупателей и не
очень.

В самом начале нужно решить для кого и для чего нужен дом за городом. Если речь идёт о сезонном проживании летом в течении 2-3
месяцев, то в любом случае лучше купить дом (или участок под строительство дома) подальше от города. Экология там будет в любом
случае лучше, а потратить лишний час на дорогу вполне можно, если не нужно ездить каждый день. В таком случае идеально подойдёт
участок или дом в садоводческом кооперативе. Местоположение участка кардинально скажется на цене - чем дальше от города, тем
дешевле участок.

Если цель состоит в том, чтобы жить за городом, а работать в городе, то участок должен быть не дальше 30-и километров от города. В
этом случае нужно учитывать наличие развитой инфраструктуры (магазины, школы, детские садики, больницы...), нужно выбрать место
поближе к остановкам общественного транспорта, не зависимо от наличия личного транспорта.

Нужно так же решить сколько людей будет проживать в доме, и какого возраста эти люди. Сколько к вам будет приезжать гостей и также,
какого возраста будут ваши гости. Одно дело купить дом для отдыха куда будет приезжать молодёжь, а совсем другое дело если дом
покупается для пожилых родителей, которым можно привозить внуков.

Как для дач на расстоянии 50 километров от города, так и для дач расположенных в непосредственной близости с городом очень большое
значение имеет инфраструктура. Крайне важны подъездные дороги, они должны чиститься от снега зимой, а в тёплое время года
ремонтироваться в случае надобности. Нужно также смотреть на возможность подключения всех коммуникаций. В садоводствах нужно
также узнать о наличии охраны, хорошо, если есть постоянные жители.

Очень важен также ряд следующих факторов:

Насколько привлекателен окружающий пейзаж.
Необходимо ознакомиться с планом застройки окружающей территории, чтобы потом не было неприятных сюрпризов.
Освещенность участка. Нужно смотреть чтобы участок не загораживался по ходу солнца с востока на запад соседними постройками либо
деревьями.
Экологическая обстановка.

Размер имеет значение.

Одним из самых важных вопросов при выборе недвижимости за городом - размер участка. Сейчас большим спросом пользуются не
большие участки до 10 соток. Некоторые предпочитают покупать земельные участки более 20 соток, но ухаживать за таким участком будет
весьма проблематично.
Размер участка на прямую зависит от размера дома. Если нужен дом 200-250 квадратных метров, то идеально подойдёт участок размером
12 соток. Конечно можно такой дом построить и на 6 сотках, но это уже будет совсем не то.
Загородная недвижимость - желанная для многих мечтая о лете и отдыхе. Удачного выбора!

Автор: Митяй Никифоров
Жизнь за городом.
Как выбрать участок или дом.